13 Rue Flaugergues, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 948 €

de 3 151 € à 4 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Flaugergues, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et de 10.56 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Flaugergues, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 500 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 478 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 535 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 840 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 333 mètres
- Ecole maternelle Florian à 438 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Flaugergues

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Flaugergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Flaugergues dans son marché local

Prix du 13 Rue Flaugergues par rapport à la voie

Sur Rue Flaugergues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 13 Rue Flaugergues se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Flaugergues par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Flaugergues se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Ollivier, 34080 Montpellier(4,046 €)

Rue Baudin, 34080 Montpellier(3,689 €)

Rue Boussairolles, 34080 Montpellier(3,694 €)

Rue Campan, 34080 Montpellier(3,742 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Flaugergues

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Flaugergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.