11 Rue Fontanon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 372 €

de 3 430 € à 5 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Fontanon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°9 bis et de 3.19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue Fontanon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d’Audessan ou de la Vieille Intendance à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 543 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 159 mètres
- Collège Clémence Royer à 282 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 163 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 543 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 361 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Fontanon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Fontanon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Fontanon(4 206€)

12 Rue Fontanon(4 237€)

13 Rue Fontanon(4 206€)

10 Rue Fontanon(3 993€)

9 Rue Fontanon(4 368€)

14 Rue Fontanon(3 989€)

8 Rue Fontanon(4 122€)

7 Rue Fontanon(3 947€)

Prix du 11 Rue Fontanon dans son marché local

Prix du 11 Rue Fontanon par rapport à la voie

Sur Rue Fontanon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 11 Rue Fontanon se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Fontanon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Fontanon se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.55 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan de l'Om, 34080 Montpellier(4,312 €)

Rue d'Aigrefeuille, 34080 Montpellier(4,272 €)

Rue Fouquet, 34080 Montpellier(3,769 €)

Rue Gariel, 34080 Montpellier(5,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Fontanon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Fontanon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.