14 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Frédéric Bazille, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 52.68 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.81 % à celui du n°23.Cette maison est une construction,
À propos du 14 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-François.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 76 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 969 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 224 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 168 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 450 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Frédéric Bazille
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Frédéric Bazille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Frédéric Bazille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Frédéric Bazille, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Frédéric Bazille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Frédéric Bazille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Frédéric Bazille dans son marché local
Prix du 14 Rue Frédéric Bazille par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bazille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 14 Rue Frédéric Bazille se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Frédéric Bazille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Frédéric Bazille se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 49.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
