25 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 692 €

de 2 617 € à 2 769 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 38.29 % à celui du n°23 et de 35.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 25 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 55 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 958 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 242 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1154 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 189 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 461 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 150 mètres

Ventes au 25 Rue Frédéric Bazille

Les 2 ventes au 25 Rue Frédéric Bazille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 septembre 2022

480 000 €(2 909 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•165 m²

25 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier

6 octobre 2021

423 000 €(2 564 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•165 m²

25 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Frédéric Bazille dans son marché local

Prix du 25 Rue Frédéric Bazille par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Bazille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 25 Rue Frédéric Bazille se situe 39.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Frédéric Bazille par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Frédéric Bazille se situe 34.99 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -14.97 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Strasbourg, 34080 Montpellier(4,284 €)

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(4,684 €)

Rue Henri René, 34080 Montpellier(4,657 €)

Rue des Deux Ponts, 34080 Montpellier(4,456 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Frédéric Bazille

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Frédéric Bazille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.