25 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 38.27 % à celui du n°23 et de 35.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 182 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 55 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 958 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 242 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1154 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 189 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 461 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 150 mètres
Ventes au 25 Rue Frédéric Bazille
Les 2 ventes au 25 Rue Frédéric Bazille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Frédéric Bazille dans son marché local
Prix du 25 Rue Frédéric Bazille par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bazille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 25 Rue Frédéric Bazille se situe 39.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Frédéric Bazille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Frédéric Bazille se situe 35.32 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -15.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Frédéric Bazille
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Frédéric Bazille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Frédéric Bazille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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