40 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Frédéric Bazille, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 18.26 % à celui du n°42 et de 9.98 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 7 parkings - 575 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 99 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 778 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 195 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 132 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 199 mètres
Ventes au 40 Rue Frédéric Bazille
Les 2 ventes au 40 Rue Frédéric Bazille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Frédéric Bazille dans son marché local
Prix du 40 Rue Frédéric Bazille par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bazille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 40 Rue Frédéric Bazille se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Frédéric Bazille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Frédéric Bazille se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 32.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
