16 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 767 €

de 3 377 € à 4 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°13 et de 9.79 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Mion à 301 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 835 mètres
- Collège Gérard Philipe à 338 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1427 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 362 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 148 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Frédéric Fabrèges

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Frédéric Fabrèges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Frédéric Fabrèges(3 548€)

14 Rue Frédéric Fabrèges(3 431€)

11 Rue Frédéric Fabrèges(3 432€)

1 Rue des Coquelicots(3 406€)

8 Rue des Amarantes(3 484€)

5 Rue des Amarantes(3 508€)

3 Rue des Amarantes(3 433€)

1 bis Rue des Amarantes(3 420€)

Prix du 16 Rue Frédéric Fabrèges dans son marché local

Prix du 16 Rue Frédéric Fabrèges par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Fabrèges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 16 Rue Frédéric Fabrèges se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Frédéric Fabrèges par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Frédéric Fabrèges se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Miquel, 34080 Montpellier(2,565 €)

Avenue de Palavas, 34080 Montpellier(3,310 €)

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(3,521 €)

Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier(3,288 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Frédéric Fabrèges

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Frédéric Fabrèges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.