4 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°3 et de 0.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 419 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 276 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 988 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 449 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 376 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 293 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 282 mètres
Ventes au 4 Rue Frédéric Fabrèges
Les 3 ventes au 4 Rue Frédéric Fabrèges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Frédéric Fabrèges dans son marché local
Prix du 4 Rue Frédéric Fabrèges par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Fabrèges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 4 Rue Frédéric Fabrèges se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Frédéric Fabrèges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Frédéric Fabrèges se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Frédéric Fabrèges
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Frédéric Fabrèges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Frédéric Fabrèges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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