46 ter Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 713 €

de 2 263 € à 3 201 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 987 €

de 3 163 € à 5 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 ter Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°46 bis et de 4 % à celui du n°31.

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À propos du 46 ter Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iris à 76 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 521 mètres
- Collège Gérard Philipe à 103 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1268 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 498 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 218 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 46 ter Rue Frédéric Fabrèges

Aucune vente n'a été recensée au 46 ter Rue Frédéric Fabrèges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 ter Rue Frédéric Fabrèges dans son marché local

Prix du 46 ter Rue Frédéric Fabrèges par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Fabrèges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 46 ter Rue Frédéric Fabrèges se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 ter Rue Frédéric Fabrèges par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 ter Rue Frédéric Fabrèges se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.72 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier(3,624 €)

Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier(3,367 €)

Rue des Coquelicots, 34080 Montpellier(3,314 €)

Impasse des Zinnias, 34080 Montpellier(3,597 €)

Biens en vente à proximité du 46 ter Rue Frédéric Fabrèges

Les biens actuellement en vente autour du 46 ter Rue Frédéric Fabrèges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.