31 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°46 ter et de 1.18 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 63 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 512 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 116 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1254 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 493 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 257 mètres
Ventes au 31 Rue Frédéric Fabrèges
Une vente a été recensée au 31 Rue Frédéric Fabrèges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Frédéric Fabrèges dans son marché local
Prix du 31 Rue Frédéric Fabrèges par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Fabrèges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 31 Rue Frédéric Fabrèges se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Frédéric Fabrèges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Frédéric Fabrèges se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Frédéric Fabrèges
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Frédéric Fabrèges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Frédéric Fabrèges
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