52 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 16.78 % à celui du n°50 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Fabrège à 40 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 417 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 141 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1217 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 593 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Frédéric Fabrèges
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Frédéric Fabrèges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Frédéric Fabrèges dans son marché local
Prix du 52 Rue Frédéric Fabrèges par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Fabrèges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 52 Rue Frédéric Fabrèges se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Frédéric Fabrèges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Frédéric Fabrèges se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Frédéric Fabrèges
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Frédéric Fabrèges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Frédéric Fabrèges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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Ma Transac
montpellier 34000
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