48 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°48 bis mais inférieur de 1.95 % à celui du n°46 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 101 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 477 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 101 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1250 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 543 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Frédéric Fabrèges
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Frédéric Fabrèges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Frédéric Fabrèges dans son marché local
Prix du 48 Rue Frédéric Fabrèges par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Fabrèges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 48 Rue Frédéric Fabrèges se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Frédéric Fabrèges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Frédéric Fabrèges se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 54.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Frédéric Fabrèges
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