48 bis Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 bis Rue Frédéric Fabrèges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 4739 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0630 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0737 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0638 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0631 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Fabrège à 81 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 458 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 108 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1243 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 564 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Frédéric Fabrèges
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Frédéric Fabrèges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Frédéric Fabrèges dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Frédéric Fabrèges par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Fabrèges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 48 bis Rue Frédéric Fabrèges se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Frédéric Fabrèges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue Frédéric Fabrèges se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 bis Rue Frédéric Fabrèges
Les biens actuellement en vente autour du 48 bis Rue Frédéric Fabrèges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 bis Rue Frédéric Fabrèges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
Abi Immobilier
montpellier 34000
26 annonces en vente chez Flatway
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
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