7 Rue Frédéric Georges, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 811 €

de 2 109 € à 3 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Frédéric Georges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de 0.04 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue Frédéric Georges, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 215 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 875 mètres
- Collège Clémenceau à 601 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1353 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 634 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 257 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Frédéric Georges

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Frédéric Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Frédéric Georges(2 805€)

2 bis Rue Frédéric Georges(2 810€)

11 Rue Frédéric Georges(3 036€)

11 bis Rue Frédéric Georges(3 033€)

13 Rue Frédéric Georges(3 040€)

2 Rue du Professeur Jean Granier(2 504€)

Prix du 7 Rue Frédéric Georges dans son marché local

Prix du 7 Rue Frédéric Georges par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 7 Rue Frédéric Georges se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Frédéric Georges par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Frédéric Georges se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.85 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Azéma, 34080 Montpellier(3,907 €)

Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier(3,091 €)

Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier(3,380 €)

Rue Granier, 34080 Montpellier(3,769 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Frédéric Georges

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Frédéric Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.