9 Rue Frédéric Georges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Frédéric Georges, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°2 et du 2.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue Frédéric Georges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 218 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 868 mètres
- - Collège Clémenceau à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 643 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 177 mètres
Ventes au 9 Rue Frédéric Georges
Une vente a été recensée au 9 Rue Frédéric Georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Frédéric Georges, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frédéric Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Frédéric Georges dans son marché local
Prix du 9 Rue Frédéric Georges par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 9 Rue Frédéric Georges se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Frédéric Georges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Frédéric Georges se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
