21 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°23 et de 4.79 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 132 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1024 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 360 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1161 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 298 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 415 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 253 mètres
Ventes au 21 Rue Frédéric Peyson
Les 3 ventes au 21 Rue Frédéric Peyson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Frédéric Peyson dans son marché local
Prix du 21 Rue Frédéric Peyson par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Peyson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 21 Rue Frédéric Peyson se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Frédéric Peyson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Frédéric Peyson se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Frédéric Peyson
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Frédéric Peyson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Frédéric Peyson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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