30 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Frédéric Peyson, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°31 et de n°28.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 200 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1050 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 416 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 350 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 379 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 272 mètres
Ventes au 30 Rue Frédéric Peyson
Une vente a été recensée au 30 Rue Frédéric Peyson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Frédéric Peyson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Frédéric Peyson, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Frédéric Peyson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Frédéric Peyson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Frédéric Peyson dans son marché local
Prix du 30 Rue Frédéric Peyson par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Peyson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 30 Rue Frédéric Peyson se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Frédéric Peyson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Frédéric Peyson se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Frédéric Peyson à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Frédéric Peyson est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
