11 Rue Général Lafon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Général Lafon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.09 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Général Lafon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Roch (Pont De Sète) à 148 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 717 mètres
- - Collège privé La Providence à 344 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 760 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 133 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 549 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 361 mètres
Ventes au 11 Rue Général Lafon
Les 2 ventes au 11 Rue Général Lafon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Général Lafon dans son marché local
Prix du 11 Rue Général Lafon par rapport à la voie
Sur Rue Général Lafon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 11 Rue Général Lafon se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Général Lafon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Général Lafon se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Général Lafon
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Général Lafon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Général Lafon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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