13 Rue Général Lafon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Général Lafon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°22 et de 8.4 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Général Lafon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 1 parking - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 179 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Roch (Pont De Sète) à 129 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 724 mètres
- - Collège privé La Providence à 361 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 778 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 124 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 568 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 342 mètres
Ventes au 13 Rue Général Lafon
Une vente a été recensée au 13 Rue Général Lafon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Général Lafon dans son marché local
Prix du 13 Rue Général Lafon par rapport à la voie
Sur Rue Général Lafon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 13 Rue Général Lafon se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Général Lafon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Général Lafon se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Général Lafon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Général Lafon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Général Lafon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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