14 Rue Général Riu, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Général Riu, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°13 et de 3.85 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Général Riu, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 63 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 123 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 773 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 222 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 239 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 400 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Général Riu
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Général Riu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Général Riu dans son marché local
Prix du 14 Rue Général Riu par rapport à la voie
Sur Rue Général Riu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 14 Rue Général Riu se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Général Riu par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Général Riu se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Général Riu
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Général Riu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Général Riu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ma Transac
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
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