41 Rue Gilles Martinet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 666 €

de 2 081 € à 3 265 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 843 €

de 3 235 € à 4 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue Gilles Martinet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 19.65 % à celui du n°49 et de 12.27 % à celui du n°105.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 41 Rue Gilles Martinet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Parc Montcalm.
6 niveaux - 14 parkings - 372 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mas de Bagnères à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 864 mètres
- Collège Croix d'Argent à 831 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 713 mètres
- Ecole primaire Germaine Richier à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Gilles Martinet

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Gilles Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Gilles Martinet dans son marché local

Prix du 41 Rue Gilles Martinet par rapport à la voie

Sur Rue Gilles Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 41 Rue Gilles Martinet se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Gilles Martinet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Gilles Martinet se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.78 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Couderc, 34080 Montpellier(3,368 €)

Rue Raimon de Trencavel, 34080 Montpellier(3,619 €)

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(3,324 €)

Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier(3,490 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Gilles Martinet

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Gilles Martinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.