49 Rue Gilles Martinet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Gilles Martinet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Parc Montcalm à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 44 parkings - 551 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 870 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 837 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 716 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 447 mètres
Ventes au 49 Rue Gilles Martinet
Les 18 ventes au 49 Rue Gilles Martinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Gilles Martinet dans son marché local
Prix du 49 Rue Gilles Martinet par rapport à la voie
Sur Rue Gilles Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 49 Rue Gilles Martinet se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Gilles Martinet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Gilles Martinet se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue Gilles Martinet
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Gilles Martinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Gilles Martinet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Pecoul
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Pierre et Patrimoine
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Gb Immobilier
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