12 Rue Granier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Granier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Granier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 126 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 871 mètres
- - Collège Clémenceau à 704 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1389 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 730 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Granier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Granier dans son marché local
Prix du 12 Rue Granier par rapport à la voie
Sur Rue Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 12 Rue Granier se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Granier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Granier se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 47.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Granier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Granier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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montpellier 34000
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