20 Rue Granier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Granier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 16.1 % à celui du n°21 et de 16.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Granier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 168 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 842 mètres
- - Collège Clémenceau à 692 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1404 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 721 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 236 mètres
Ventes au 20 Rue Granier
Une vente a été recensée au 20 Rue Granier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Granier dans son marché local
Prix du 20 Rue Granier par rapport à la voie
Sur Rue Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 20 Rue Granier se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Granier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Granier se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Granier
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Granier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
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DAILY IMMOBILIER
Montpellier 34070
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La Bâtisse D'edgard
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