4 Rue Granier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Granier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°4 bis et de 0.59 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Granier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 84 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 914 mètres
- - Collège Clémenceau à 725 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1370 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 747 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 262 mètres
Ventes au 4 Rue Granier
Les 2 ventes au 4 Rue Granier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Granier dans son marché local
Prix du 4 Rue Granier par rapport à la voie
Sur Rue Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 4 Rue Granier se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Granier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Granier se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Granier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Granier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBIEN
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