19 bis Rue Jacques Brives, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Jacques Brives, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°19 mais inférieur de 15.49 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Jacques Brives, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 231 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 415 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 384 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 477 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Jacques Brives
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Jacques Brives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Jacques Brives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Jacques Brives, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Jacques Brives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Jacques Brives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Jacques Brives dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Jacques Brives par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brives, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 19 bis Rue Jacques Brives se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Jacques Brives par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Jacques Brives se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Jacques Brives à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Jacques Brives est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
