1 Rue Jacques Coeur, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 486 €

de 2 647 € à 4 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Jacques Coeur, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°3 et de 8.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Rue Jacques Coeur, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Trésoriers de France (ou hôtel de Lunaret) à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 543 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 187 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 602 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 271 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 458 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 298 mètres

Ventes au 1 Rue Jacques Coeur

Les 0 ventes au 1 Rue Jacques Coeur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jacques Coeur dans son marché local

Prix du 1 Rue Jacques Coeur par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 1 Rue Jacques Coeur se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jacques Coeur par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacques Coeur se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.09 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Loge, 34080 Montpellier(3,930 €)

Rue Embouque d'Or, 34080 Montpellier(4,054 €)

Rue Valedau, 34080 Montpellier(4,073 €)

Rue des Trésoriers de France, 34080 Montpellier(3,763 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jacques Coeur

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jacques Coeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.