406 Rue Jean Thuile, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 012 €

de 4 248 € à 6 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 406 Rue Jean Thuile, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°366 et de 2.07 % à celui du n°430.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 406 Rue Jean Thuile, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 1370 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De Gasconnet à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 768 mètres
- Collège privé Nazareth à 868 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 451 mètres
- Ecole maternelle Térésa à 557 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 558 mètres

Ventes au 406 Rue Jean Thuile

Les 2 ventes au 406 Rue Jean Thuile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 août 2022

180 000 €(4 414 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.78 m²

406 Rue Jean Thuile, 34080 Montpellier

2 décembre 2021

150 000 €(5 556 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

406 Rue Jean Thuile, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 406 Rue Jean Thuile dans son marché local

Prix du 406 Rue Jean Thuile par rapport à la voie

Sur Rue Jean Thuile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 406 Rue Jean Thuile se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 406 Rue Jean Thuile par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 406 Rue Jean Thuile se situe 42.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier(4,053 €)

Place Albert Delranc, 34080 Montpellier(5,098 €)

Rue de l'Aiglon, 34080 Montpellier(4,494 €)

Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier(4,142 €)

Rue Cyrano de Bergerac, 34080 Montpellier(4,482 €)

Biens en vente à proximité du 406 Rue Jean Thuile

Les biens actuellement en vente autour du 406 Rue Jean Thuile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.