13 Rue Jean Vachet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Jean Vachet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 84 logements - 39 parkings - 1062 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 772 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 254 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Vachet
Les 2 ventes au 13 Rue Jean Vachet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Vachet dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Vachet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vachet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 13 Rue Jean Vachet se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Vachet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Vachet se situe 44.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 45.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Vachet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Vachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Jean Vachet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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