11 Rue Joffre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 623 €

de 2 412 € à 4 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 291 €

de 2 491 € à 4 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Joffre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°9 et de 13.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Joffre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Comédie.
4 niveaux - 454 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple de l'église réformée à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 256 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 486 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 510 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 772 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 74 mètres
- Ecole maternelle Florian à 574 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Joffre(3 578€)

10 Rue Joffre(3 195€)

8 Rue Joffre(3 667€)

7 Rue Joffre(3 667€)

6 Rue Joffre(3 577€)

8 Rue de Maguelone(3 616€)

2 Rue Pagézy(3 290€)

17 Rue de Maguelone(3 166€)

Prix du 11 Rue Joffre dans son marché local

Prix du 11 Rue Joffre par rapport à la voie

Sur Rue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 11 Rue Joffre se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Joffre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Joffre se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.72 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 34080 Montpellier(3,698 €)

Place Molière, 34080 Montpellier(4,022 €)

Rue Loys, 34080 Montpellier(4,240 €)

Rue Pagézy, 34080 Montpellier(3,531 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.