3 bis Rue Labbé, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 338 €

de 2 514 € à 4 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Labbé, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 bis Rue Labbé, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 298 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Michel à 351 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1133 mètres
- Collège Clémenceau à 457 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1259 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 501 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 401 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Labbé

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Labbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Labbé(3 337€)

4 Rue Labbé(3 345€)

1 Rue Labbé(3 313€)

2 Rue Labbé(3 176€)

12 Boulevard Vieussens(3 172€)

12 bis Boulevard Vieussens(3 170€)

7 Boulevard Vieussens(3 174€)

12 Rue Maury(3 232€)

Prix du 3 bis Rue Labbé dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Labbé par rapport à la voie

Sur Rue Labbé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 3 bis Rue Labbé se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Labbé par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Labbé se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.2 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier(3,288 €)

Rue Colin, 34080 Montpellier(3,969 €)

Rue Denise, 34080 Montpellier(3,458 €)

Rue Maury, 34080 Montpellier(3,312 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Labbé

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Labbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.