5 Rue Labbé, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Labbé, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 5 Rue Labbé, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 2 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 351 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1131 mètres
- - Collège Clémenceau à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 507 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 398 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Labbé
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Labbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Labbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Labbé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Labbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Labbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Labbé dans son marché local
Prix du 5 Rue Labbé par rapport à la voie
Sur Rue Labbé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 5 Rue Labbé se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Labbé par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Labbé se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 81.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
