7 Rue Labbé, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 474 €

de 3 399 € à 7 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Labbé, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Rue Labbé, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 2 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Michel à 350 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1129 mètres
- Collège Clémenceau à 470 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1278 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 515 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 394 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Labbé

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Labbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Labbé(4 955€)

2 Rue Denise(5 500€)

1 Rue Denise(5 491€)

16 Rue Maury(6 404€)

14 Rue Maury(5 616€)

18 Rue Maury(5 496€)

12 Boulevard Vieussens(4 959€)

15 Rue Maury(5 491€)

Prix du 7 Rue Labbé dans son marché local

Prix du 7 Rue Labbé par rapport à la voie

Sur Rue Labbé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 7 Rue Labbé se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Labbé par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Labbé se situe 32.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Vieussens, 34080 Montpellier(4,635 €)

Rue Colin, 34080 Montpellier(4,673 €)

Rue Denise, 34080 Montpellier(5,585 €)

Rue Maury, 34080 Montpellier(5,620 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Labbé

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Labbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.