11 Rue Lafeuillade, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 726 €

de 2 390 € à 3 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Lafeuillade, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 11 Rue Lafeuillade, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 528 m² au sol - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0026 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 223 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1339 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1175 mètres
- Collège privé La Providence à 679 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 837 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 646 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 604 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Lafeuillade

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lafeuillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Lafeuillade(2 728€)

28 Rue Lafeuillade(2 663€)

27 Rue Lafeuillade(2 730€)

47 Rue Lafeuillade(2 822€)

22 bis Rue de Claret(2 719€)

22 Rue de Claret(2 965€)

20 bis Rue de Claret(2 551€)

22 ter Rue de Claret(2 771€)

Prix du 11 Rue Lafeuillade dans son marché local

Prix du 11 Rue Lafeuillade par rapport à la voie

Sur Rue Lafeuillade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 11 Rue Lafeuillade se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lafeuillade par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lafeuillade se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.21 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anterrieu, 34080 Montpellier(3,127 €)

Rue Edouard VII, 34080 Montpellier(2,939 €)

Rue Legendre-Hérail, 34080 Montpellier(3,648 €)

Rue Paul Lacroix, 34080 Montpellier(3,350 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Lafeuillade

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lafeuillade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.