1 Rue Laffite, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Laffite, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Laffite, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Méditerrannée.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 406 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 824 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 406 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 868 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 471 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Laffite
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Laffite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Laffite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Laffite, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Laffite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Laffite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Laffite dans son marché local
Prix du 1 Rue Laffite par rapport à la voie
Sur Rue Laffite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 1 Rue Laffite se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Laffite par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Laffite se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
