4 Rue Laffite, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 870 €

de 3 734 € à 6 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Laffite, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue Laffite, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Méditerrannée.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 399 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 827 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 399 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 876 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 464 mètres
- Ecole maternelle Florian à 159 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Laffite

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Laffite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Laffite(4 889€)

72 Rue de la Méditerranée(4 892€)

Prix du 4 Rue Laffite dans son marché local

Prix du 4 Rue Laffite par rapport à la voie

Sur Rue Laffite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 4 Rue Laffite se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Laffite par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Laffite se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(4,738 €)

Quai Laffite, 34080 Montpellier(4,759 €)

Quai Laurens, 34080 Montpellier(4,948 €)

Rue Marie Muller, 34080 Montpellier(4,777 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Laffite

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Laffite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.