11 Rue Laffite, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 355 €

de 2 496 € à 5 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Laffite, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Laffite, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 354 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 821 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 351 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 903 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 412 mètres
- Ecole maternelle Florian à 165 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Laffite

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Laffite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Laffite dans son marché local

Prix du 11 Rue Laffite par rapport à la voie

Sur Rue Laffite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 11 Rue Laffite se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Laffite par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Laffite se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.91 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Barcelone, 34080 Montpellier(4,145 €)

Square Jean Monnet, 34080 Montpellier(3,964 €)

Rue Marie Muller, 34080 Montpellier(3,458 €)

Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier(3,897 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Laffite

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Laffite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.