13 Rue Laffite, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Laffite, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°18 et de 0.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Laffite, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 346 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 813 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 342 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 910 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 402 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Laffite
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Laffite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Laffite dans son marché local
Prix du 13 Rue Laffite par rapport à la voie
Sur Rue Laffite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 13 Rue Laffite se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Laffite par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Laffite se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Laffite
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Laffite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Laffite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
1044 annonces en vente chez Flatway
Gb I Guylène Bergé Immobilier
montpellier 34000
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