18 Rue Laffite, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 351 €

de 2 493 € à 5 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Laffite, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°13 et de 0.24 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue Laffite, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 346 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 822 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 343 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 911 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 404 mètres
- Ecole maternelle Florian à 160 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Laffite

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Laffite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Laffite(3 363€)

11 Rue Laffite(3 359€)

14 Rue Laffite(3 359€)

9 bis Rue Laffite(3 354€)

12 Rue Laffite(3 365€)

9 Rue Laffite(3 362€)

10 Rue Laffite(3 143€)

7 Rue Laffite(3 458€)

Prix du 18 Rue Laffite dans son marché local

Prix du 18 Rue Laffite par rapport à la voie

Sur Rue Laffite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 18 Rue Laffite se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Laffite par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Laffite se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.84 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,623 €)

Quai Laffite, 34080 Montpellier(3,198 €)

Quai Laurens, 34080 Montpellier(3,942 €)

Rue Marie Muller, 34080 Montpellier(3,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Laffite

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Laffite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.