33 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°35 mais supérieur de 18.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Verdanson.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 356 mètres
- - Collège Clémence Royer à 223 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 329 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 395 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lakanal, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 33 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 33 Rue Lakanal se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Lakanal se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 58.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
