33 Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 719 €

de 4 042 € à 5 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Lakanal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°35 et de 27.96 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 33 Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Verdanson.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 443 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1442 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 356 mètres
- Collège Clémence Royer à 223 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 329 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 395 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 289 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 33 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 33 Rue Lakanal se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Lakanal se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Beaux Arts, 34080 Montpellier(4,269 €)

Rue Achille Bégé, 34080 Montpellier(5,443 €)

Rue Alauzet, 34080 Montpellier(5,523 €)

Rue Amoreux, 34080 Montpellier(4,961 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.