35 Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 618 €

de 4 032 € à 5 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Lakanal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°33 mais supérieur de 25.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 35 Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verdanson.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 354 mètres
- Collège Clémence Royer à 226 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 324 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 395 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 295 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 146 mètres

Ventes au 35 Rue Lakanal

Les 0 ventes au 35 Rue Lakanal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 35 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 35 Rue Lakanal se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Lakanal se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amoreux, 34080 Montpellier(4,961 €)

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(5,218 €)

Rue des Abeilles, 34080 Montpellier(4,779 €)

Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier(5,528 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.