2 Rue Legendre-Hérail, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Legendre-Hérail, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Legendre-Hérail, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 326 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1087 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 677 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 755 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 553 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Legendre-Hérail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Legendre-Hérail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Legendre-Hérail dans son marché local
Prix du 2 Rue Legendre-Hérail par rapport à la voie
Sur Rue Legendre-Hérail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 2 Rue Legendre-Hérail se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Legendre-Hérail par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Legendre-Hérail se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Legendre-Hérail
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Legendre-Hérail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Legendre-Hérail
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