3 Rue Legendre-Hérail, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Legendre-Hérail, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 13.01 % à celui du n°2 et de 0.91 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 3 Rue Legendre-Hérail, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1092 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 683 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 558 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Legendre-Hérail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Legendre-Hérail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Legendre-Hérail dans son marché local
Prix du 3 Rue Legendre-Hérail par rapport à la voie
Sur Rue Legendre-Hérail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 3 Rue Legendre-Hérail se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Legendre-Hérail par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Legendre-Hérail se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
