170 Rue Léon Blum, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 339 €

de 2 713 € à 4 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 170 Rue Léon Blum, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°185 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°225.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 11 locaux.

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À propos du 170 Rue Léon Blum, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Nombre d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 11 locaux - 85 parkings - 980 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 39 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 331 mètres
- Collège Joffre à 454 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 853 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 316 mètres
- Ecole maternelle Aristote à 177 mètres
- Ecole élémentaire Périclès à 132 mètres

Ventes au 170 Rue Léon Blum

Les 0 ventes au 170 Rue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 170 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 170 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 170 Rue Léon Blum se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 170 Rue Léon Blum par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Rue Léon Blum se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Thessalie, 34080 Montpellier(3,990 €)

Avenue Samuel Champlain, 34080 Montpellier(3,964 €)

Rue Cavelier de la Salle, 34080 Montpellier(4,099 €)

Rue de Montréal, 34080 Montpellier(4,042 €)

Biens en vente à proximité du 170 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 170 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.