470 Rue Léon Blum, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 470 Rue Léon Blum, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°494 et de 4.58 % à celui du n°500.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 148 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 470 Rue Léon Blum, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nombre d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 148 logements - 8 locaux - 195 parkings - 830 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 260 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 627 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 586 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 611 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Périclès à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 470 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 470 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 470 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 470 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 470 Rue Léon Blum se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 470 Rue Léon Blum par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 470 Rue Léon Blum se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 470 Rue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 470 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 470 Rue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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