7 Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Figuier, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.93 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 7 Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-François.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 70 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 870 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 94 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1184 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 147 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Figuier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Figuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Figuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Figuier, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Figuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Figuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Figuier dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Figuier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Figuier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 7 Rue Louis Figuier se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Figuier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Figuier se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 79.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
