22 Rue Louis Girardin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Girardin, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°26 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue Louis Girardin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Malbosc.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000TNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 679 mètres
- - Collège François Rabelais à 617 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 966 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 410 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 1374 mètres
- - Ecole primaire François Mitterrand à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Girardin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Girardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Girardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Girardin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Girardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Girardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Girardin dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Girardin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Girardin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 22 Rue Louis Girardin se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Girardin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Girardin se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
