26 Rue Louis Girardin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Girardin, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°48 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 26 Rue Louis Girardin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Malbosc.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000TNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 669 mètres
- - Collège François Rabelais à 630 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 426 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 1376 mètres
- - Ecole primaire François Mitterrand à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis Girardin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis Girardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis Girardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louis Girardin, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Girardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Girardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Girardin dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Girardin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Girardin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 26 Rue Louis Girardin se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Girardin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis Girardin se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
