12 Rue Lunaret, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 548 €

de 3 866 € à 6 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Lunaret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et de 0.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Lunaret, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Verdanson.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 495 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 114 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 332 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 477 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 134 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 395 mètres

Ventes au 12 Rue Lunaret

Les 0 ventes au 12 Rue Lunaret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Lunaret dans son marché local

Prix du 12 Rue Lunaret par rapport à la voie

Sur Rue Lunaret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 12 Rue Lunaret se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lunaret par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lunaret se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jeu de Mail des Abbés, 34080 Montpellier(5,306 €)

Rue Lakanal, 34080 Montpellier(4,827 €)

Rue de Villefranche, 34080 Montpellier(4,733 €)

Rue Proudhon, 34080 Montpellier(4,955 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Lunaret

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lunaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.