2 Rue Lunaret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lunaret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°4 et de 9.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Lunaret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Ursulines, anciennes prisons (ex-Caserne Grossetti) à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 511 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 450 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 87 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 276 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 518 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 387 mètres
Ventes au 2 Rue Lunaret
Les 2 ventes au 2 Rue Lunaret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lunaret dans son marché local
Prix du 2 Rue Lunaret par rapport à la voie
Sur Rue Lunaret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 2 Rue Lunaret se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lunaret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lunaret se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lunaret
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lunaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Lunaret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fg Stratégies
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