40 Rue Lunaret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Lunaret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 171 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 440 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 640 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 260 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 500 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 375 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Lunaret
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lunaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lunaret dans son marché local
Prix du 40 Rue Lunaret par rapport à la voie
Sur Rue Lunaret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 40 Rue Lunaret se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lunaret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Lunaret se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Lunaret
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Lunaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Lunaret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
2 annonces en vente chez Flatway
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
74 annonces en vente chez Flatway
IMMOBIEN
montpellier 34070
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